Поможет нотариус

– В каком случае необходимо нотариальное удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева:

– Обязательного нотариального удостоверения требуют следующие договоры:

– по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

– связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

– с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением;

– уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;

– ренты, пожизненного содержания с иждивением;

– об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества;

– о разделе имущества, приобретенного супругами в браке;

– брачный договор.

Регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.