Управление Росреестра

Вопрос: У меня есть садовый домик в СНТ. Кадастровая стоимость домика, на мой взгляд, завышена. Сам домик – это строительный вагончик, обложенный кирпичом, использовать его можно только в летнее время, печи нет.

На соседних участках дома новее, жилые, а кадастровая стоимость гораздо ниже. Хочется сделать переоценку садового домика. Подскажите, как это можно сделать.

 

На вопрос отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Г.А. Батырова

 

В случае если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, Вы вправе оспорить её размер через Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра  по Курганской области или суд.

Как узнать кадастровую стоимость моего земельного участка? Сведения о кадастровой стоимости

Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». Также заказать сведения о кадастровой стоимости можно в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Жизненные ситуации» помогут собрать пакет документов

Какой комплект документов нужен для совершения сделок с недвижимостью. Это, пожалуй, один из самых задаваемых вопросов, который проступает в Управление Росреестра по Курганской области.

         Между тем, те, кто «дружат» с Интернетом, могут воспользоваться электронным сервисом «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) и самостоятельно узнать, какие документы необходимо подготовить.

Копия документа (не дубликат)

Положениями п. 15 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность выдачи правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Муниципальный земельный контроль

Управление Росреестра по Курганской области с 2012 года принимает меры по активизации муниципального земельного контроля. С целью пополнения бюджетов муниципальных образований путём поступления земельного налога, арендных платежей на территории Курганской области, путем реализации своих полномочий. Специалисты, осуществляющие функции муниципального земельного контроля, проводят проверки соблюдения земельного законодательства, устанавливают наличие или отсутствие нарушений в указанной сфере.

Соблюдение требований земельного законодательства

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:

- о недопущении самовольного занятия земельных участков или части земельных участков, в том числе использования земельных участков лицами, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки;

Не стоит беспокоиться

В Управление Росреестра по Курганской области часто обращаются граждане с вопросом: что предпринять, если в силу различных обстоятельств (отъезд, болезнь и т.д.) не удается получить готовые документы,  поданные на государственную регистрацию прав,  в указанный срок.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» полномочия по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра в Курганской области переданы  МФЦ.

Вопрос о документах – основаниях для государственной регистрации на имя второго ребенка доли в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала, а также о необходимости нотариального удостоверения такой сделки.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Необходимо ли нотариально удостоверять доверенность на подачу заявления о государственной регистрации прав.

Согласно статье 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Управление Росреестра по Курганской области информирует собственников о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия.

Статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ                       «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность лица, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законного представителя подать заявление о невозможности осуществления регистрационных действий без его личного участия в отношении такого объекта недвижимости, о чем в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления вносится соответствующая запись.

Страницы

Подписка на RSS - Управление Росреестра